Получается, что если положением о порядке, сроках и условиях предусмотрено право управляющего предложить участнику, первым сделавшему наилучшее ценовое предложение за исключением победителя торгов, заключить договор, то возникают следующие вопросы
1. Как это все сопрягать с регламентом ЭТП? Получается, что нужно допускать всех, чьи заявки соответствуют и кто уплатил задатки, иначе потом их не получится признать победителями, т.к. они не были допущены.
2. Как все это увязать с длительностью торговой процедуры? В таком случае рассматривать заявки можно только после окончания последнего ценового периода, иначе нарушаются права тех, кто мог еще подать, но не успел, т.к. торги закрылись. В случае, когда снижение шло, допустим, 10 раз по 10 дней, а покупатель объявился сразу, это может привести к сильно необоснованному нарушению его прав. То есть человек подал заявку, заплатил задаток, а мы ему говорим - нет, ты давай подожди, может кто там еще придет хоть даже и на последнем шаге, а то вдруг ты откажешься. И вот он сидит у нас четыре месяца ждет....
3. Предположим, что победитель подписал договор и в течение 30 дней его не оплатил. К этому времени, естественно, мы все другие задатки уже обратно раздали. И вот мы приходим к условному "второму" и предлагаем ему купить, он соглашается и подписывает договор, при том что задаток его уже не у нас, и обязательства его, получается, ничем не обеспечены. По истечении 30 дней он не платит, и мы предлагаем третьему? А если у нас 25 участников - мы будем каждому так предлагать по очереди и ждать у моря погоды по 30 дней? Другой вариант - требовать от "второго" уплатить опять задаток, но это не предусмотрено законом.
В общем, сомнительно это все
