Вопрос по подаче заявки для участия от имени претендента

[Аннушка]

Добрый день. Принципал по агентскому договору сын должника. Нужно ли агенту в заявке указывать на это? Чем грозит указание такого обстоятельства?

Зачем так палиться? нельзя было эцп офрмить на девушку сына и тд? при этом даже не покупатель, можно было на покупателя офрмить эцп сразу, если схема не ваша общая, то пусть участвует, как умеет, а в ином случае, не пойму такого глупого палева

 

[Участник торгов]

Грозить будет скорее неуказание данного обстоятельства.

Я и не хочу скрывать, просто не будет ли потом отказов со стороны ФУ из за этого обстоятельства?

Зачем так палиться? нельзя было эцп офрмить на девушку сына и тд? при этом даже не покупатель, можно было на покупателя офрмить эцп сразу, если схема не ваша общая, то пусть участвует, как умеет, а в ином случае, не пойму такого глупого палева

Покупатель не кому больше не доверяет. Собственно я и пытаюсь выяснить в чем "палево".

 

[KIM7]

Зачем так палиться? нельзя было эцп офрмить на девушку сына и тд? при этом даже не покупатель, можно было на покупателя офрмить эцп сразу, если схема не ваша общая, то пусть участвует, как умеет, а в ином случае, не пойму такого глупого палева

Мне тоже любопытно узнать, какой нормой запрещено участие в банкротных торгах родственников должника, и на каком основании агентская заявка, с указанием в качестве принципала сына должника, может быть не допущена к участию в торгах?

 

[Начинающий специалист]

Добрый день,
Поделитесь мнением, пожалуйста. Две заявки и обе через агентов. В одной из них форма с сведениями об отсутствии заинтересованности и неучастии КУ сотоварищи в капитале заявителя подписана Принципалом, а в другой - Агентом. Среди коллег возникло мнение, что оба варианта одновременно правильными быть не могут. Я думаю иначе, но зерно сомнения посеяли, поэтому хочу спросить мнение форума: какую допускать и почему?

 

[Денис Лобаненко]

Добрый день,
Поделитесь мнением, пожалуйста. Две заявки и обе через агентов. В одной из них форма с сведениями об отсутствии заинтересованности и неучастии КУ сотоварищи в капитале заявителя подписана Принципалом, а в другой - Агентом. Среди коллег возникло мнение, что оба варианта одновременно правильными быть не могут. Я думаю иначе, но зерно сомнения посеяли, поэтому хочу спросить мнение форума: какую допускать и почему?

Что хочет (ну, должен хотеть) управляющий при проведении торгов?
Правильно!
Чтобы на торгах было как можно больше участников, чтобы как можно больше выросла цена.
Так какого черта управляющий придирается ко всякой ерунде в заявках?
Задаток есть - вопросов нет!

 

[Начинающий специалист]

Что хочет (ну, должен хотеть) управляющий при проведении торгов?
Правильно!
Чтобы на торгах было как можно больше участников, чтобы как можно больше выросла цена.
Так какого черта управляющий придирается ко всякой ерунде в заявках?
Задаток есть - вопросов нет!

Да я того же мнения, и, наверняка, до этого неоднократно было то так, то эдак, внимания просто не обращали, но чтоб в одной закупке - это впервые. Поэтому хочется услышать правое (или практическое), а не "понятийное" обоснования.

 

[KIM7]

Добрый день,
Поделитесь мнением, пожалуйста. Две заявки и обе через агентов. В одной из них форма с сведениями об отсутствии заинтересованности и неучастии КУ сотоварищи в капитале заявителя подписана Принципалом, а в другой - Агентом. Среди коллег возникло мнение, что оба варианта одновременно правильными быть не могут. Я думаю иначе, но зерно сомнения посеяли, поэтому хочу спросить мнение форума: какую допускать и почему?

Даже если в обеих заявках принципал - одно и то же лицо, но действующее через разных агентов, нет никакого законного основания не допускать одну из заявок к участию в торгах. Таким образом он старается застраховаться от неудержимого желания некоторых ваших коллег фильтровать, запрещать и отказывать.

Есть два типа агентских договоров: 1) когда агент действует от своего имени, но за счёт принципала; 2) когда агент действует от имени и за счёт принципала. Закон не запрещает им выбрать ту или иную схему взаимодействия для участия в торгах.
Соответственно, в первом случае права и обязанности возникают у агента (покуда они не будут переданы принципалу по исполнении выданного им поручения, о чём должно быть указано в агентском договоре), во втором - права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Поэтому, с полным на то основанием, в одной заявке сообщается об отсутствии заинтересованности и неучастии в капитале относительно агента, во втором - относительно принципала.

Агентские отношения должны быть подтверждены агентским договором (однако, во втором случае достаточно и доверенности). Заявители их вам предоставили? Содержание заявок соответствуют условиям (типам) договоров?

 

[Начинающий специалист]

Агенты и принципалы - разные лица.

Спасибо за развернутый ответ. Оба действуют от имени и за счет принципала, агентские договоры есть, всё комплектно, задатки в обоих случаях оплачены принципалами. В этом-то и подвох, что все прочие условия равные, разница только в том, что в одной заявке заверения об отсутствии занитересованности и неучастии в капитале подписано Агентом, а в другом Принципалом.

 

[KIM7]

Агенты и принципалы - разные лица.

Спасибо за развернутый ответ. Оба действуют от имени и за счет принципала, агентские договоры есть, всё комплектно, задатки в обоих случаях оплачены принципалами. В этом-то и подвох, что все прочие условия равные, разница только в том, что в одной заявке заверения об отсутствии занитересованности и неучастии в капитале подписано Агентом, а в другом Принципалом.

п. 11 ст. 110 ФЗ № 127 ясно гласит, что заявка должна содержать сведения о заявителе. А по этому типу агентских договоров заявителем является принципал (агент подаёт заявку от его имени). Сведения об агенте здесь ни к чему. Так что, да, Ваши коллеги оказались правы, один из вариантов, увы, ошибочен.

Спасти эту заявку могло бы, помимо невнимательности организатора торгов, отсутствие указания на необходимость предоставления этих сведений в сообщении о проведении торгов. Но это из области фантастики.

Скажите, в случае, когда поступает агентская заявка, чьё имя указывается в протоколах торгов, принципала или агента? От чего это зависит?

 

[SPropeler]

Добрый день. Сталкивались ли вы с ситуацией что принципалом является инстранец. Допускать или нет? Лот - земельный участок.

 

[TRIO.IRK]

Добрый день. Сталкивались ли вы с ситуацией что принципалом является инстранец. Допускать или нет? Лот - земельный участок.

Если ЗУ не приграничный и не сельхоз, то можно. В указанных же случаях действует ограничение в отношении иностранных граждан. Иногда в условиях торгов по таким ЗУ сразу указывается особенность их продажи с учетом ограничений.

 

[SPropeler]

Если ЗУ не приграничный и не сельхоз, то можно. В указанных же случаях действует ограничение в отношении иностранных граждан. Иногда в условиях торгов по таким ЗУ сразу указывается особенность их продажи с учетом ограничений.

Сельхоз. Но покупатель упертый. Чем грозит заключение с ним этого договора?

 

[Денис Лобаненко]

Сельхоз. Но покупатель упертый. Чем грозит заключение с ним этого договора?

Вы спрашиваете последствия заключения арбитражным управляющим явно и очевидно нарушающего закон договора?
Серьезно?
Согласно статье 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

 

[Странный аттрактор]

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить.
Хотим участвовать в торгах по ФЗ-127, имущество планируем оформить на родственника. ЭЦП моя. ЭТП utender.ru . Там в разделе "Вопрос-ответ" есть пункт об этом ( http://utender.ru/supplier/faq/ ). Пишут, что "для участия в торгах, требуется зарегистрировать лицо, от которого и будет подаваться заявка на участие" и "прикрепляется доверенность, на право действовать на площадке от имени заинтересованного лица".
Ок, сделали дополнительно отдельную учётную запись на ЭТП и нотариальную доверенность.
Но возникли вопросы:
1) Агентский договор составлять, прикладывать?

2) Задаток у нас платит Агент. Тогда в предмете договора пишем так?
"Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от своего имени и за свой счёт, комплекс юридических и фактических действий, направленных на приобретение имущества для Принципала.
Для целей выполнения настоящего поручения Агенту предоставляется право от своего имени и за свой счёт, участвовать в торгах по реализации имущества должника по делу ..."

В этом случае можно чтобы Агент со своего счёта оплатил задаток и в случае победы - оставшуюся сумму? Просто в назначении платежа написать "Задаток для участия в торгах <ФИО Принципала> по агентскому договору №1-1 от 06.09.22"?

3) В заявке пишем
Претендент на участие <данные Принципала>
от имени «Агента» <данные Агента>
?

 

[Странный аттрактор]

сделали дополнительно отдельную учётную запись на ЭТП и нотариальную доверенность.

доверенность на право распоряжаться всем имуществом, заключать любые сделки и представлять интересы в любых организациях, учреждениях. Но про торги слов нет.