Суд завершил процедуру и сохранил долги!

[Jason Voorhees]

В данном случае не дебиторка а имущество имеющееся в наличии

простите, профдеформация: у бывшего ИП почти всегда вместо вещей имеется дебиторка (которая считается имуществом).

 

[leon221122]

простите, профдеформация: у бывшего ИП почти всегда вместо вещей имеется дебиторка (которая считается имуществом).

Я сам такой))) В общественных местах невольно ловлю себя на мысли что оцениваю людей с точки зрения возможности совершения ТА)))

 

[Vinny]

ТА)))

??

 

[leon221122]

??

террористический акт)))

 

[Vinny]

Вот как? Хгбе..??

 

[leon221122]

можно, но это не моя забота

Понятно не за 10 тысяч)))) А вот если заранее договориться с АУ который через помощника подготовится к процедуре то другое дело)))

 

[leon221122]

Жилкомиссия действует тоже в рамках закона))) Есть требования для признания помещения жилым независимо от формы собственности. Если они соблюдены то помещение является жилым помещением пусть и незавершёнка. А если оно одно у должника то оно является единственным помещение пригодным для проживания

 

[leon221122]

1. Оспорить договор дарения и вернуть долю в КМ
2. ЗУ и незавершенку в конкурсную массу

Пункт 2 в случае если выполните пункт 1 то да. Пункт 1 если оспорите то в случаи возврата в км и отчуждении недостроя где будет проживать должник? На вокзале? А прописка вещ такая, нужна скажем для трудоустройства, завтра собственник выпишит и всё

 

[Jason Voorhees]

Это работа для должника и его юристов, моя обязанность включить.

попробуй отозвать доверенности у этих юристов? )))))

 

[Vinny]

Все правильно, если учитывать именно тот факт что абсолютный нейтралитет и холодный подход к данному проекту ;-)
п.с. но если честно если полный нейтралитет, то немного бы в сторону должника надо пододвинуться в действиях, а именно я считаю все-же единственным жильем жилье, и его сразу не включать, а с незавершенкой и землей включать и торговать. А вот если в процессе что то выяснится то действовать по ситуации. В этом считаю разумность, зачем включать и оспаривать, копаться в чем то, когда все следует из существа... есть жилье, есть незавершенка по факту... кому оно надо копать.. если копать - это уже получается мучаем должника больше чем если юы это называлось нейтралитетом

 

[Vinny]

Кстати говоря, при наличии двух жилых (завершенных) помещений, какой порядок выбора помещения, которое останется у должника и не будет включаться в конкурсную массу? В исполнительном производстве в практике долник сам указывает на то единственное помещение которое хочет оставить как единственным пригодным по-моему.

 

[gs094_001]

Кстати говоря, при наличии двух жилых (завершенных) помещений, какой порядок выбора помещения, которое останется у должника и не будет включаться в конкурсную массу? В исполнительном производстве в практике долник сам указывает на то единственное помещение которое хочет оставить как единственным пригодным по-моему.

Думаю, аналогично с исполпроизводством. Сам должник выбирает, а если кому-то что-то не нравится -в суд (за разногласиями, доказыванием иной позиции, оспариванием действий ФУ и пр.)

Отправлено с моего SM-G925F через Tapatalk

 

[Vinny]

Норму в ГПК в проекте хотели ввести по площади жилья и рыночной стоимости, я про обращение взыскания, и это в рамках многочисленных разношерстных проектов банкротства физ.лиц было.
Коль скоро нет ограничений в ГПК то... сам выбирает. Разногласия по этому поводу могут быть я согласен, но закон же у нас должен читаться буквально ;-)))))) ну в теории по крайней мере ;-))) поэтому все-таки очень интересно, судья что скажет заявителю разногласий, который посчитает что должник должен жить в более дешевом помещении а реализовать необходимо подороже..? Мне кажется суд должен четко следовать чему то в вопросе выбора единственного жилья. Может быть кто то сталкивался? Ссылки на нормы есть?

 

[leon221122]

то немного бы в сторону должника надо пододвинуться в действиях

если недострой стоит того то срочно решать вопрос о признании его жилым, можно через срочный ввод в эксплуатацию

Сам должник выбирает

указать недострой, так как жилающих на 1/4 сложно найти останется как не реализованное или родственники с торгов долю выкупят

 

[Vinny]

Хорошо ;-)
"Давайте рассуждать логическим путем" (с) Ирония судьбы или с легким паром.
1. ФУ вступает по определению в полномочия и делает запрос в ЕГРП в том числе.
2. ФУ получает выписку из ЕГРП о правах в отношении субъекта - гражданина должника и видит в этой выписке один объект завершенный строительством (жилой). А также земельный участок с указанием целевого назначения (предполагаем что строительство жилья, но может быть целевое использование иное..).
3. ФУ может сделать запрос в БТИ или КУМИ и получить копии разрешений на строительство на данном участке, но надо понимать, что такой запрос должен быть сделан ФУ, если формально он имеет сведения о возможном строительстве такого объекта из имеющейся у него информации (фактической информации). - тут есть неясность у меня, является ли для АУ обязательством вообще запрашивать БТИ и КУМИ, но я запрашиваю исходя из разумности и ситуации на фронтах.
4. Получив ответ от БТИ с копией разрешения на строительство объекта смотрим его назначение, если жилое строительство, то уже тогда мы имеем основания для всего того, что вы тут пишете.
п.с. просто формальная последовательность действий важна как вы считаете? ;-))) я думаю да, пока нет у вас оснований правильно я понимаю?

 

[leon221122]

то немного бы в сторону должника надо пододвинуться в действиях

АУ повернулся, обсудил с представителями

Им заплатили, пусть отрабатывают!

 

[Vinny]

АУ повернулся, обсудил с представителями

Вот постараюсь пояснить иначе свою мысль, вы смотрите на вещи глазами, ушами, а я смотрю выписками из ЕГРП, Разрешениями на строительство ;-) если я их не вижу то .. собственно я ничего не вижу ;-))
А да, и, соответственно, то о чем я говорил, действия считаю нейтральными и безэмоциональными когда спокойно жду бумаги и смотрю что есть в них. До этого момента любые построения действий будут необъективными ;-))) Почему? да потому что по-надумать можно всякого а потом выясниться что все не так как есть на самом деле, а по факту мы уже не только надумали но и сказали или сделали что то. Понимаете?
p.s. "Все люди врут" (с) Dr.House (как минимум домысливают)

 

[leon221122]

если я их не вижу то .. собственно я ничего не вижу

Если обект числится как незавершонка то 2 варианта - фундамент или введён (80% готовности). Если фундамент то однозначно реализация. Если введён то уже имеет статус жилья))) Мы с Вами не видем, АУ видет))) А дальше пусть юристы должника суетятся при одобрении АУ)))

 

[Vinny]

Нет вы не поняли, Жилье (введенное в эксплуатацию) есть только тогда, когда в выписке ЕГРП есть соответствующая запись. А то, что на земельном участке располагается или не располагается это уже следующий вопрос. Это может быть пустой участок, может фундамент, может готовый жилой дом, разрешение на ввод в эксплуатацию по которому не получено еще. Эти моменты вторичны. И как бы мы не трактовали слова "добросовестно и разумно", надо в первую очередь видеть факты из документов, так как мы работаем в рамках АПК РФ в деле о банкротстве. И должны собирать доказательства с регистрирующих органов, из которых и мы и суд уже видит, орган зрения видит только документы, понимаете? )))

 

[Vinny]

Вот когда Андрей увидит выписку из ЕГРП тогда и слудует строить планы действий, мне не понравилось именно то, что начинается цепочка рассуждений отталкивающаяся не от фактов.
Не иначе как домыслами могу назвать вот и все. Степ бай степ и терпение))