Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ в главу § 3 (Залог) ГК РФ были внесены изменения, согласно которым из ст. 352 ГК исчезло такое основание прекращения залога, как невозможность реализации. Выходит, что залоговый кредитор не утрачивает право определять условия реализации предмета залога и после публички с ценой отсечения в 1 копейку, поскольку не утрачивает статус залогового кредитора даже при явной невозможности реализации. В этой связи публичек может быть и две и три и сколько угодно. Единственный ограничитель залогового произвола начертан вилами на вводе в абзаце 6 п. 9 ППВАС РФ № 58 от 23.07.2009, согласно которому основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Залог после публички
- Автор темы Вельдеман
- Дата начала
- Теги залоги публичное предложение
Ну да, вторая публичка по второму кругу. Представляете себе объявление: "Внимание, внимание, все желающие, уникальное предложение, не пропустите, только в этом месяце: все, кто не успел купить за 1 копейку, смогут сделать это за 10 миллионов.....".
Это, конечно, полушутка, никакой банк не установит цену отсечения в 1 коп, но я специально написал утрированно, чтобы показать, что четких ограничителей для залогодержателя нет. Например, мне сейчас банк предлагает цену отсечения в 60 % и одновременно требует прописать в положение условие о том, что если публичка не состоится, стороны должны вновь согласовать публичку с новой ценой отсечения. Буду писать разногласия. Какой смысл приостанавливать публичку на цене отсечения, чтобы затем вновь продолжить снижение? В свете новых поправок в ГК и ЗоБ прежняя практика по данной теме может (на мой взгляд, должна) поехать, т.к. опирается на уже не действующий закон. Об этом я собираюсь написать в разногласиях.
Это, конечно, полушутка, никакой банк не установит цену отсечения в 1 коп, но я специально написал утрированно, чтобы показать, что четких ограничителей для залогодержателя нет. Например, мне сейчас банк предлагает цену отсечения в 60 % и одновременно требует прописать в положение условие о том, что если публичка не состоится, стороны должны вновь согласовать публичку с новой ценой отсечения. Буду писать разногласия. Какой смысл приостанавливать публичку на цене отсечения, чтобы затем вновь продолжить снижение? В свете новых поправок в ГК и ЗоБ прежняя практика по данной теме может (на мой взгляд, должна) поехать, т.к. опирается на уже не действующий закон. Об этом я собираюсь написать в разногласиях.
ваще-то: это и ранее было. пока не продашь-залог не прекращается. где-то уже мы это муссировали: и ГК тут не указ., Пост.пл.ВАС(по залогу)-весомее.
у мня такая-же картина: заканчивается публичка с отс. 50%-по космической цене. Банк будет (я уверен) вторично запускать такую же кшнягу. Пользуются тем, что расходы по торгам -на должнике. буду судится: опускать(прекращать) цену отсечения до мин.-1 руб.
с 01.07.15 ещё и вступает 482-ФЗ: у банка таперича право забирать свой залог за 1 копейку в публичке(изм. в ст. 138). а вот: будет ли пользоваться?..
что хорошо: затраты на торги-с банка(залогодержателя)
. пусть "покрутят динаму"!
Р.С. что-то странное совпадение: вступление в силу с 01.07.15...или не совпадение? слишком много поблажек дают банкам. давят проклятые!
у мня такая-же картина: заканчивается публичка с отс. 50%-по космической цене. Банк будет (я уверен) вторично запускать такую же кшнягу. Пользуются тем, что расходы по торгам -на должнике. буду судится: опускать(прекращать) цену отсечения до мин.-1 руб.
с 01.07.15 ещё и вступает 482-ФЗ: у банка таперича право забирать свой залог за 1 копейку в публичке(изм. в ст. 138). а вот: будет ли пользоваться?..
что хорошо: затраты на торги-с банка(залогодержателя)
. пусть "покрутят динаму"!Р.С. что-то странное совпадение: вступление в силу с 01.07.15...или не совпадение? слишком много поблажек дают банкам. давят проклятые!
продолжаем "развлекаться":
первая публичка завершилась ничем- цена отсечения (как и нач.цена)-несуразная. подготовил банку реальную публичку: цена отс.- 1 рупь., если 2-ая публичка не помогает: продаю без торгов (прямыми ДКП)- по свободной цене.
банк, канеш, не согласился и предложил опять цену отсечения и на 2-ой публичке нереальную (ни в жизь не продам такой хлам!).-, а ежли публичка -"порожняк", то разрешим "прямые" ДКП, но по нашей цене( во как!).
побежал в суд(мол банк забижает- КП растягивает, а долги по текущим растут), который рассудил:
1)порядок 2-ой публички принять банковский.
2)в случае не продажи публичкой 2 - продаю по "прямым" ДКП(без торгов), но (!!!) не ниже мин.цены-.....(такой-то)руб.
А мин.цена- опять невозможная(ни в жизь не продам!). задолженность по текущим - уже явно не погашу(5-ю % от продажи).
таперича(что получается):
если (а эт -точно) -2-ая публичка -"в холостую", кричу: " кто хош за тридорога купить колхозный хлам -налетай!" жду: час, другой, третий...
и чё апосля (провала "прямого" договора по мин.цене, т.к. за такую цену нужно искать "чудаков" в Стране Дураков) делать?
а) теперь-то залог точно прекратится и можно на п.8 ст.142 перейти?
первая публичка завершилась ничем- цена отсечения (как и нач.цена)-несуразная. подготовил банку реальную публичку: цена отс.- 1 рупь., если 2-ая публичка не помогает: продаю без торгов (прямыми ДКП)- по свободной цене.
банк, канеш, не согласился и предложил опять цену отсечения и на 2-ой публичке нереальную (ни в жизь не продам такой хлам!).-, а ежли публичка -"порожняк", то разрешим "прямые" ДКП, но по нашей цене( во как!).
побежал в суд(мол банк забижает- КП растягивает, а долги по текущим растут), который рассудил:
1)порядок 2-ой публички принять банковский.
2)в случае не продажи публичкой 2 - продаю по "прямым" ДКП(без торгов), но (!!!) не ниже мин.цены-.....(такой-то)руб.
А мин.цена- опять невозможная(ни в жизь не продам!
). задолженность по текущим - уже явно не погашу(5-ю % от продажи).таперича(что получается):
если (а эт -точно) -2-ая публичка -"в холостую", кричу: " кто хош за тридорога купить колхозный хлам -налетай!" жду: час, другой, третий...
и чё апосля (провала "прямого" договора по мин.цене, т.к. за такую цену нужно искать "чудаков" в Стране Дураков) делать?
а) теперь-то залог точно прекратится и можно на п.8 ст.142 перейти?
Последнее редактирование:
Прочитал тему и понял, что для индивидуального предпринимателя залог не прекращается даже после публичного предложения, если предмет залога оформлен на физлицо. Разъясните мне пожалуйста следующую ситуацию. Залогодержатель не в реестре кредиторов и он не банк, а физлицо. В сообщении на федресурсе нет упоминания о залоге. В ГАИ нет записи о залоге.
Вопросы:
1. стоит ли связываться с этим делом?
2. можно ли потребовать отмены сделки с АУ поскольку он не указал, что реализуемое имущество залоговое?
3. получается, что приобретая имущество ИП на торгах мы рискуем столкнуться с риском, когда внезапно появляется залоговый кредитор? и как доказать, что этот договор залога не фиктивный?
4. получается, что для ИП это реальная лазейка, чтобы оставить залоговое имущество у "своего родственника" - залогодержателя?
5. что делать с ПТС, если он у залогодержателя и он не намеревается его отдавать?
Подскажите мои правильные действия, если я участник торгов. Спасибо.
Вопросы:
1. стоит ли связываться с этим делом?
2. можно ли потребовать отмены сделки с АУ поскольку он не указал, что реализуемое имущество залоговое?
3. получается, что приобретая имущество ИП на торгах мы рискуем столкнуться с риском, когда внезапно появляется залоговый кредитор? и как доказать, что этот договор залога не фиктивный?
4. получается, что для ИП это реальная лазейка, чтобы оставить залоговое имущество у "своего родственника" - залогодержателя?
5. что делать с ПТС, если он у залогодержателя и он не намеревается его отдавать?
Подскажите мои правильные действия, если я участник торгов. Спасибо.
Начальную цену второй публички как определяли? Срок Отчет об оценке залога не завершился?
Оценили бы в 2 руп. и принесли бы на заседание по утверждению порядка второй публички, заявили бы возражения по банковскому порядку и представили свой порядок с ценой отсечения в 1 руп. Зачем соглашались на банковский порядок?
Оценили бы в 2 руп. и принесли бы на заседание по утверждению порядка второй публички, заявили бы возражения по банковскому порядку и представили свой порядок с ценой отсечения в 1 руп. Зачем соглашались на банковский порядок?
Похожие темы
-
После продажи залога не хватает денег даже на расходы
- Автор Senator
- Ответы: 9
-
оставление имущества за собой залоговым кредитором после торгов ПТК
- Автор Legaluprav
- Ответы: 0
-
Залоговое имущество: что после публички?- Автор Friedrich_Krupp
- Ответы: 4
-
Залоговое имущество: что после публички???
- Автор Олечка
- Ответы: 5