Новый проект Закона о СРО

[Malker]

У нас версия наоборот - планируем убрать оценщика и оценку (обязательную) при торгах.Как такая мысль?

Я считаю, на первый взгляд, мысль не плохая. Только как планируется определять минимальную цену продажи?

 

[Денис Лобаненко]

У нас версия наоборот - планируем убрать оценщика и оценку (обязательную) при торгах.Как такая мысль?

С одной стороны - полный одобрям-с! Торги покажут!
Но с другой стороны - "Рассея-мать ее", и электронные торги окучивают.
Пример: только что у нас прошли электоронные торги: цена "о-О-очень симпатичная", в силу разных причин. Так ныне победитель торгов объехал за день до торгов других участников с деньгами и после этого шаг был только один (правда все трое заявителей были местные, с иногородними бы врядли вышло)

 

[Александр Максименко]

Внимательнее надо быть.

Буду стараться :wub:

 

[Александр Максименко]

У нас версия наоборот - планируем убрать оценщика и оценку (обязательную) при торгах.Как такая мысль?

Поддерживаю, т.к. итоговая стоимость практически всегда значительно меньше оценки. Оценка - потеря времени и денег.

Второй аукцион надо убрать (по тем же причинам)

 

[Malker]

Какую стоимость принимать за минимальную? Балансовую, я так понимаю?

 

[Денис Лобаненко]

Какую стоимость принимать за минимальную? Балансовую, я так понимаю?

Нет. Как и раньше - собрание кредиторов!

 

[Malker]

Нет. Как и раньше - собрание кредиторов!

Т.е. как 51% и более решит?

 

[Денис Лобаненко]

Т.е. как 51% и более решит?

Угу (ИМХО).

 

[Malker]

И еще, не определив реальную стоимость активов, как рассчитывать проценты по вознаграждению ВрУ, если балансовая не катит по жизни?

 

[Денис Лобаненко]

И еще, не определив реальную стоимость активов, как рассчитывать проценты по вознаграждению ВрУ, если балансовая не катит по жизни?

Это уже дисскутир-овалось/-уется где-то.
Или оценка в наблюдении, или вообще без %, или решает суд (как сейчас)...

 

[Malker]

Ясно.

 

[vasa]

У нас версия наоборот - планируем убрать оценщика и оценку (обязательную) при торгах.Как такая мысль?

Хорошая.

 

[vasa]

Нет. Как и раньше - собрание кредиторов!

Не, плохо. Кредиторы могут все блокировать. И не оспоришь. Я бы отдал это на откуп управляющего - все равно торги.

 

[Денис Лобаненко]

Я бы отдал это на откуп управляющего - все равно торги.

А управляющий у нас агнец божий?
Кредиторы хоть через суд проходят- требования устанавливают - на закон опираются...,
а АУ... (не при АУ будет сказано)...
та-А-акие отморозки попадаются

 

[Malker]

Предлагаю этот вопрос делегировать кредиторам. А в качестве стимула, чтобы не блокировать решение по начальной цене, предусмотреть, что если СК не решили этот вопрос, решение вопроса передается АУ. Что-то мне подсказывает, что блокировок не будет

 

[vasa]

А управляющий у нас агнец божий?
Кредиторы хоть через суд проходят- требования устанавливают - на закон опираются...,
а АУ... (не при АУ будет сказано)...
та-А-акие отморозки попадаются

Давайте не будем метаться между умным и красивым. Если принимаем что торги устанавливают обьективную цену - тогда пусть АУ устанавливает, если на торгах нет обьективной цены - тогда оценщик и без торгов.

 

[Денис Лобаненко]

Предлагаю этот вопрос делегировать кредиторам. А в качестве стимула, чтобы не блокировать решение по начальной цене, предусмотреть, что если СК не решили этот вопрос, решение вопроса передается АУ. Что-то мне подсказывает, что блокировок не будет

+1. В конце концов , разногласия разрешит суд.

Давайте не будем метаться между умным и красивым. Если принимаем что торги устанавливают обьективную цену - тогда пусть АУ устанавливает, если на торгах нет обьективной цены - тогда оценщик и без торгов.

-1. Я же привел пример: только что у нас прошли электоронные торги: цена "о-О-очень симпатичная", в силу разных причин. Так ныне победитель "торгов" объехал за день до торгов других участников с деньгами и после этого шаг был только один - "экономия" победителя "торгов" составила мильонов 5, как минимум...
Если цену будет назначать АУ, то он может делать так всегда, плавали - знаем

 

[Денис Лобаненко]

если на торгах нет обьективной цены

А кто и как определит "объективная" цена или нет?

 

[vasa]

+1. победитель "торгов" объехал за день до торгов других участников с деньгами и после этого шаг был только один - "экономия" победителя "торгов" составила мильонов 5, как минимум...

Так это победитель суетился ... в рыночных отношения катался - остальные получается были не так заинтересованы

 

[vasa]

А кто и как определит "объективная" цена или нет?

это исходная аксиома - "на торгах цена обьективная", другая аксиома - наоборот тогда оценщик