Думал, что отбился. 
Что ж "копаем" дальше...
А где регламентировано, что публичные торги проводятся один раз?
Пример:
1 этап. ЗК написал "Положение о публичных торгах" с порогом отсечения цены 40%, сформировал лоты. КУ согласовал. Суд утвердил. Торги не состоялись, тк порог высоковат (Кстати, именно в этот момент я предлагаю снимать залог через суд, тк использовано право реализовать имущество путем проведения публичных торгов и исполнены условия рожденного самим ЗК "Положения...").
Если же залог сохраняется,
2 этап. ЗК предлагает уменьшить порог до ..., в итоге до нуля. КУ соглашается. Публичка продолжается. "Любимый лунный трактор" уходит по цене металлолома. Правда, толковый ЗК через ООО "Пупс" выкупит лоты по минимуму, а затем отобъет затраты через свою ипотечную компанию. Затраты будут для него меньше, чем 20% от стоимости после 2-х (повторных) торгов.
Если же суд залог снимет...
Кто помешает КУ и собранию кредиторов довести публичку до конца ?
На практике муниципалом-федералам "впаривают" что? Электросети, ж/д тупики, дороги, спорную между ФБУ и ГУПами недвижку и проч. А банки такое имущество при оформлении залога игнорируют. Им ликвиды подавай!
Что ж "копаем" дальше...
А где регламентировано, что публичные торги проводятся один раз?
Пример:
1 этап. ЗК написал "Положение о публичных торгах" с порогом отсечения цены 40%, сформировал лоты. КУ согласовал. Суд утвердил. Торги не состоялись, тк порог высоковат (Кстати, именно в этот момент я предлагаю снимать залог через суд, тк использовано право реализовать имущество путем проведения публичных торгов и исполнены условия рожденного самим ЗК "Положения...").
Если же залог сохраняется,
2 этап. ЗК предлагает уменьшить порог до ..., в итоге до нуля. КУ соглашается. Публичка продолжается. "Любимый лунный трактор" уходит по цене металлолома. Правда, толковый ЗК через ООО "Пупс" выкупит лоты по минимуму, а затем отобъет затраты через свою ипотечную компанию. Затраты будут для него меньше, чем 20% от стоимости после 2-х (повторных) торгов.
Если же суд залог снимет...
Кто помешает КУ и собранию кредиторов довести публичку до конца ?
На практике муниципалом-федералам "впаривают" что? Электросети, ж/д тупики, дороги, спорную между ФБУ и ГУПами недвижку и проч. А банки такое имущество при оформлении залога игнорируют. Им ликвиды подавай!
Я и сам проводил положения с несколькими публичками и переформатированием лотов.
Продажей по "прямым договорам"
Высказывания были гипотетическими. Исходя из позиции злого кредитора в реестре.