Опять про ФНС. Про такое слышали?

Тема в разделе "Вопросы по ведению процедуры банкротства", создана пользователем Денис Лобаненко, 9 июн 2010.

  1. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    Просмотрел судебную практику на эту тему сделал несколько выводов:
    1. Если на собрании кредиторов данный вопрос не поднимался, то и действия не запрещёны!
    2. Можно всё, но... необходимо доказать экономическую целесообразность данного действия (сохранность им-ва, текущее содержание, амортизация, увеличение конкурсной массы,... а если не сдавать то будут расходы вот в таком объёме)
    3. Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата! (это к предыдущему посту)
     
  2. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Всем спасибо... решим 18-ого (после собрания)...
     
  3. Надлен
    Offline

    Надлен Арбитражный управляющий

    А если воще заключить не договор аренды, а договор хранения с правом пользования, и за пользование установить дополнительную плату? И закон не нарушили, приняли меры к сохранности и конкурсную массу увеличили? А?:rofl:
     
  4. ИванР
    Offline

    ИванР Консультант

    Такая позиция насчет сдачи имущества в аренду очень удобная с позиции кредитора. Потом можно сказать, что мы и не были против. Или если арбитражный управляющий сдаст имущество в аренду - наоборот обжаловать его действия.
    А вот с точки зрения арбитражного управляющего - позиция не очень комфортная.
     
  5. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Ага! Сдать котельные ВКС на хранение? А они потом с этим хранением тарифы пойдут пробивать:rofl:
    Хотя прикольно-о-о-о...:D
     
  6. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Об том и вопрос!
     
  7. Леопольд
    Offline

    Леопольд Санитар леса

    Денис, я, как вариант, предлагаю следующее:
    1.Провести оценку рыночной стоимости арендной платы (это стоит не дорого, если обращаться не к обнаглевшему оценщику);
    2.Разместить объявление (не в рамках ЗоБ, просто текстовое, в нужном месте нужной газеты - в зависимости от необходимого результата), указать стартовую цену, перечень документов, дату и время рассмотрения заявок. Нет заявок - нет проблемы.
    Кто откликнулся и принес заявку и все необходимые документы - тот участвует.
    Кто надо - тот победил.
     
  8. yasher
    Offline

    yasher Воспитатель

    Кстати очень интересный вариант!!!
    оценщик провел оценку, стартовая цена такая, кто хочет пользуйтесь!
     
  9. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    18-ое... прошло собрание:
    1. Переход во внешнее, налоговая "За".
    2. Сдача в аренду, налоговая не голосует, снимает вопрос с обоснованием: "Преждевременно".
    А до этого (но тоже 18-ого) ФРС, расматривая жалобу налоговой на АУ (по этому же банкроту): "Не вздумайте сдавать в аренду в конкурсном, накажем".

    Итого: если делать все правильно (по закону), то город зимой вымерзнет!
    Как же с разумностью и добросовестностью быть?
    Теперь и ходатайства о прекращении дела всвязи с отсутствием финансов не подашь, за внешнее ж проголосовали.

    Приезжайте в Киржач этой зимой. Будет не скучно;)!!
     
    Последнее редактирование: 16 авг 2013
  10. IVA
    Offline

    IVA арбитражный управляющий

    Ну, до конкурсного вам еще не досвистеться... А накажут на основании чего?!!! У ФРС какая-то болезнь по поводу аренды и производственной деятельности в КП. Может, это им тот ушлый северный мужик все аукается? Помните реальную байку о КУ, который по закону 92 года получил предприятие, там склады, кажется, он их в аренду сдал и жил тихо-мирно, никто с ним ничего сделать не мог. Я про это уже в двухтысячных слышала (он все еще не закрылся), может до лета 2009 так и дотянул?

    То, что ФНС не проголосовала, имхо, ничего плохого не дает. Они (понятно) не хотят брать ответственность на себя. Но (по той же причине) и ничего не запретили. ВУ действует как руководитель, разумно и добросовестно. Понимаете, в случае жалобы решение собрания "за" только небольшой плюс, но не определяющий. Этот вопрос не относится к исключительной компетенции собрания, а АУ не обязан исполнять все бредовые решения собрания. Так что запастись таким решением собрания хорошо, но это не панацея... А вот то, что поставили такой вопрос, донесли до кредиторов мысль, т.е. уведомили их - это хорошо. А дальше они сами сказали, что это компетенция АУ, а могли предложить своего арендатора (более выгодного) или другую возможность найти деньги. Это ведь гражданско-правовой закон, стороны должны ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ для достижения общей цели. Нет? Не смогли предложить ничего хорошего? Получите то, что АУ смог предпринять...
    Продумайте хорошо сроки и порядок расторжения (в том числе досрочного) д-ра аренды, впишите его в план ВУ... Не знаю, имхо, за разумную аренду АУ трудно привлечь к ответственности.
     
  11. povic
    Offline

    povic Пользователь

    Ст. 60 - разногласия по поводу аренды, как считаете? Во всяком случае, рассмотрят в течение июля - августа, макс- сентября.....:confused:
     
  12. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    На следующей неделе решим...
    Все гораздо более запущено. Был бы желающий арендовать, мы бы скорее всего сдали и без торгов, и в конкурсном... обложились уже и бумажками..., и собрание..., и добросовестностью..., и интересами общества..., и обеспечением сохранности... Ст.60 на заметке... Но... нет желающего и все тут!
     
  13. Леопольд
    Offline

    Леопольд Санитар леса

    А город не заинтересован в аренде?
    Или заинтересован в использовании, но безвозмездно, т.е даром?
    Если заинтересован, то можно рыночную стоимость арендной платы минимизировать, потому что расходы по содержанию такого рода имущества обычно большие.
     
  14. povic
    Offline

    povic Пользователь

    Просто ст. 60 - это не один день, а срыв отопительного сезона - сами знаете последствия!
     
  15. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Город и сдавал в аренду, пока прокуратура нам в конкурсном через суд не вернула.
    Арендная плата - 3 руб. в год.
    В какую-нибудь процедуру банкротства такая арендная плата вписывается, при налоге на имущество -10 руб в год?
    А за 13 руб. арендовать никто не хочет, за такие деньги - только купить.
    А то, что для продажи инвентаризация, регистрация, оценка -23 руб. стоит, тоже никого не волнует...

    Веселуха-а-а-а...
     
  16. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    Знаем! Вопрос не в том какие последствия. вопрос в том -для кого последствия:rofl:
     
  17. Acid Burn!
    Offline

    Acid Burn! АУ

    Тяжело:)
     
  18. Acid Burn!
    Offline

    Acid Burn! АУ

    У меня была ситуация, ФНС в реестре 65%. Ставлю вопрос на повестку передача комплекса имущества соц. значения в аренду, заранее заручившись поддержкой администрации ( кстати собственника, хотя и отстраняется но все же). на собрание приходит руководитель МРИ ФНС! голосует против, мотивируюя что получения прибыли в конкурсном запрещена?! Я в Суд за разногласиями, ведь у собрания нет полномочий прекращать деятельность соц. объектов, которые реально обеспечивают жизнедеятельность людей( в моем случае школ, садиков и т. д.) И что же вы думаете сказал суд?)))
     
  19. Денис Лобаненко
    Offline

    Денис Лобаненко Честный рейдер

    По поводу того, что "мог сказать" суд, давно не думаю;)... Жду, что скажет....
    Так что сказал-то, уж не томите;)?
     
  20. Acid Burn!
    Offline

    Acid Burn! АУ

    Суд промолчал , так как налоговая согласилась на суде (администрация видать постаралось)
     
Загрузка...

Поделиться этой страницей