Установление права собственности на объекты недвижимости сельхозпредприятий-банкротов

Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Прочитал...чего из этого Вы так ненавязчиво и кратко рекомендовали бы применить?
И как назвать заявление/исковое заявление? Может даже с примерами поможете, а? А то реально голову сломали...

Можно поподробнее...мое заявление о признании права собственности оставлено без удовлетворения по причине того, что я (текст решения не читал, но смысл) не доказал бесперывное пользование и несение мной бремени содержания имущества предприятия в течение пятнадцати лет...при этом начиная с 2007 года я данное имущество использую самостоятельно, под ним мне выделена земля с ежегодными продлениями договоров аренды... почему я не могу продавать имущество как здания с обязанностью покупателя (если кредиторы так решат) зарегистрировать это самостоятельно? какие неблагоприятные последствия Вы видите?

Да вот как раз таки не после завершения конкурсного производства, а до такого завершения при позитивном отзыве конкурсного управляющего продавца на исковое заявление покупателя...уже проходили, большой проблемой было как раз таки ликвидация продавца в принципе (исключение из ЕГРЮЛ), тут районный суд ставил что-то навроде блока :-( пробили конечно, но когда был продавец - было легче.
И все же - суд отказал в заявлении не по причине того что я (банкрот) являюсь не надлежащим собственником, суд отказал по причине того что я не доказал все основания для соответствующего судебного решения. Следовательно имущество мое (банкрота)? Следовательно и оценивать и продавать я его могу так как считаю нужным (ну или как решат кредиторы)? Т.е. если я оценю как недвижимость, кредиторы предложат продавать как недвижимость (с возложением на покупателя....), покупатель купит и в судебном порядке оформит - кто же будет против? Какие Вы видите последствия? Вот если бы у меня его кто-то пытался забрать, или земли бы под ним лет пять у меня не было (а еще хуже была бы у другого лица) - вот тут согласен, рискованно...

Почему никто не рассматривает и не обсуждает вариант в псте № 20 -
"делаете договор купли-продажи, указываете все характеристики объекта, главное земля на законном основании, потом ликвидируетесь. покупатель идет в регпалату, получает отказ, потом по 165 ГК идет в суд.
делаете салам в БТИ и получаете регистрационное удостоверение до 1999 года, и идете в регпалату сами.
при наличии права на землю, идете в архитектуру, заявляете о самострое, платите штраф, получаете градостроительное заключение, предоставляете его в администрацию, глава выносит постановление, и идете в регпалату."

Это реально вообще?

Ну как по этому делу дела? продали? Последствия есть?

Светлана, рекомендую посмотреть спор с участием ОАО "Алейский" в АС Алтайского края (там их два - в одном меня послали и заявление оставили без удовлетворения, в другом удовлетворили)...но как мне кажется, покупатель моего имущества пойдет по схеме той же, что и я где мне заявление удовлетворили...и покупателю так же удовлетворят Денис конечно скептически настроен, но я с ним не согласен в какой-то части...

Кстати самое прикольное что это мы не доказывали...и в договорах этого тоже не было, на основании которых строился иск. Во блин, сам не внимательно прочитал... спасибо, проверю